Mit unserem Online-Preisfinder bekommst du eine gute Vorstellung davon, was dein Haus oder deine Wohnung wert ist. Die Dateneingabe dauert nur wenige Minuten. Kurz darauf erhältst du per E-Mail eine ausführliche Wohnmarktanalyse samt Richtwert für einen marktkonformen Kaufpreis. Die Einschätzung basiert auf gesetzlichen Norm-Bewertungsverfahren, wissenschaftlich ermittelten Wohnlagen und tagesaktuellen Vergleichsobjekten.
Suche die Unterlagen mit den wichtigsten Eckdaten deiner Immobilie am besten vorab heraus. Unten auf dieser Seite erfährst du, was du brauchst.
Starte unseren Online-Preisfinder und gib die abgefragten Daten ein.
Kurz darauf bekommst du eine E-Mail mit einer Wohnmarktanalyse samt Richtwert für die Preisfindung für deine Immobilie.
Unsere Online-Immobilienbewertung gibt einen validen ersten Richtwert auf Basis von Vergleichsdaten ähnlicher Objekte in deiner Gegend. Letztlich ist jedoch jede Immobilie einzigartig. Eventuell werden beispielsweise nicht alle besonderen Vorteile, die dein Objekt auszeichnen, im Online-Formular abgefragt. Dadurch kann der tatsächliche Preis abweichen.
Für die Eingabe in unser Online-Formular benötigst du folgende Angaben zu deinem Objekt:
Für die Eingabe in unser Online-Formular benötigst du folgende Angaben zu deinem Objekt:
Die Basis für unsere Immobilienbewertung online bilden gesetzlichen Norm-Bewertungsverfahren, wissenschaftlich ermittelte Wohnlagen und tagesaktuelle Vergleichsobjekte. Dafür greifen wir unter anderem auf die Datenbank unseres Kooperationspartners des iib Instituts Innovatives Bauen Dr. Hettenbach GmbH zu. Diese enthält bundesweit mehr als hunderttausend Immobilienpreise und wird zusätzlich durch Daten zu Immobilienpreisen der Sparkassen ergänzt, um eine erste Einschätzung auf Grundlage von Vergleichswerten zu liefern. So bestimmt letztlich ein Vergleichswertverfahren den Wert.
Anders als beim Sachwertverfahren werden dabei Faktoren wie Bodenwerte und Baukosten nicht bewertet. Für vermietete Objekte gibt es auch Ertragswertverfahren, um den Immobilienwert basierend auf der potenziellen Rendite zu berechnen. Das Vergleichswertverfahren, wie bei unserem Online-Preisfinder, hat jedoch den Vorteil, dass Angebot und Nachfrage, die letztendlich den Immobilienpreis bestimmen, direkt in die Bewertung einfließen.
Die Informationen, die du in den Online-Preisfinder eingibst, werden ausschließlich für den angegebenen Zweck verwendet und nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben aufbewahrt und verarbeitet.