Annuitätendarlehen

Darlehen mit konstanten Rückzahlbeträgen. Bei einem Annuitätendarlehen zahlt der Kreditnehmer während einer Sollzinsbindung immer gleich hohe Raten. Da sich die Darlehensrestschuld durch Tilgungen ständig verringert, geht auch der Zinsaufwand laufend zurück. Der Tilgungsanteil erhöht sich dementsprechend um die ersparten Zinsen.

Man spricht deshalb auch von einer "Tilgung zuzüglich ersparter Zinsen". Anders ist es bei der Abzahlungshypothek . Bei einem Bauspardarlehen handelt es sich in der Regel um ein Annuitätendarlehen.