* Beispielrechnung für die LBS-ComfortFinanzierung über 30.000 Euro für eine selbstgenutzte Immobilie in Verbindung mit dem Abschluss eines neuen LBS-Bausparvertrages in der Tarifvariante Xtra Comfort N (2020).

Der Vorfinanzierungs-Nettokreditbetrag von 30.000 EUR wird nach Ende der Zinsbindung des Vorfinanzierungskredites abgelöst durch das Bausparguthaben in Höhe von 17.676,74 EUR und das Bauspardarlehen mit einem Nettodarlehensbetrag über 12.323,26 EUR.

• Monatliche Rate in der Sparphase: 190,00 EUR Sparrate plus 110,00 EUR Vorfinanzierungs-Kreditrate (93 Monatsraten). 
• Monatlicher Zins-und Tilgungsbeitrag in der Darlehensphase: 240 EUR (53 Monatsraten).
• Fester Sollzins des Vorfinanzierungskredits: 4,40 % (effektiver Jahreszins für Gesamtlaufzeit des Kredits und des späteren Bauspardarlehens nach PAngV : 5,64 %).
• Fester Sollzins des Bauspardarlehens: 0,69 % (effektiver Jahreszins nach PAngV: 1,51 %).
• Agio: 1%
• Abschlussgebühr: 480 EUR
• Jahresentgelt in der Sparphase: 12 EUR.
• Mindestkreditsumme: 11.000 EUR (max. 30 TEUR).

Der Gesamtbetrag der Finanzierung (Nettokreditbetrag und Gesamtkosten der Finanzierung) beläuft sich auf 40.539,44 EUR.

Der Antragsteller muss in einem Angestelltenverhältnis stehen. 

Eine Absicherung durch Grundschuld ist notwendig; die Kosten der Grundbucheintragung betragen 125 Euro.

Jede Abweichung von den im Modell angenommen Daten führt zu einer Änderung der Ergebnisse.

Kredit-/Darlehensgeber: LBS Hessen-Thüringen, Kaiserleistraße 29-35, 63067 Offenbach. Stand 04.06.2025