KfW-Heizungsförderung (KfW 458): Bis zu 80 % Zuschuss

Die KfW 458 ist der staatliche Direktzuschuss für den Austausch deiner alten Heizung gegen ein neues Heizsystem auf Basis erneuerbarer Energien. Bis zu 80 % der Kosten übernimmt der Staat für dich – maximal 22.400 Euro beim Einfamilienhaus. Antragsberechtigt sind private Eigentümerinnen und Eigentümer selbstgenutzter oder vermieteter Wohngebäude sowie Wohnungseigentümergemeinschaften.

Wie viel Förderung ist drin? Die Bonusstruktur

KfW 458 bringt bis zu 80 % Zuschuss. Diese Quote erreichst du aber nur, wenn mehrere Boni zusammenkommen. Neben der Grundförderung, die du für jede förderfähige Heizung erhalten kannst, können bis zu zwei weitere Bausteine obendrauf kommen. Wie hoch dein Zuschuss ausfällt, hängt von deiner Heizung und deinem Einkommen ab – und davon, ob du selbst in deiner Immobilie wohnst oder sie vermietest. Diese Förderbausteine gibt es:

Bei der möglichen Förderung sind zwei Grenzen für dich entscheidend:

1. Der „Deckel“ der KfW-Heizungsförderung (KfW 458) liegt bei 80 %: Auch wenn die Boni rechnerisch über 80 % hinausgehen, bekommst du maximal 80 % der förderfähigen Kosten als Zuschuss.
2. Die förderfähigen Kosten sind begrenzt: Bei einem Einfamilienhaus berücksichtigt die KfW Kosten bis 28.000 Euro. Daraus ergibt sich der maximale Zuschuss von 22.400 Euro. Investierst du mehr, wird diese Summe nicht weiter gefördert. Der Förderhöchstbetrag sinkt ab dem 01.02.2027 halbjährlich (jeweils zum 01.02. und 01.08.) um 750 Euro.

Was das konkret bedeutet: Drei Fälle, gleiches Projekt

Ausgangslage: Wärmepumpe im Einfamilienhaus, Haushalt ohne Kinder unter 18 Jahren, 28.000 € förderfähige Kosten.

Die vollen 80 % erreichst du, wenn du selbst in der Immobilie wohnst, dein Einkommen unter 30.000 € liegt und du eine entsprechende Altheizung ersetzt. Wenn in deinem Haushalt ein kindergeldberechtigtes Kind lebt, dann erhöht sich die Bemessungsgrenze pauschal und einmalig um 10.000 Euro auf 40.000 Euro. Für höhere Einkommen fällt der Zuschuss deutlich geringer aus – ohne Einkommensbonus (über 50.000 Euro Einkommen) bleiben mit Klimageschwindigkeitsbonus rund 46 %, bei Vermietung nur die 30 % Grundförderung.

Informiere dich direkt, wie du die restliche Investitionssumme durch eine Modernisierungsfinanzierung oder Bausparen finanzieren kannst.

Gut zu wissen: Den Klimageschwindigkeitsbonus gibt es nur, solange deine alte Heizung beim Antrag noch läuft. Geht sie vorher kaputt, fallen die 16 % weg – ein häufiger und teurer Fehler. Du solltest den Tausch also nicht unnötig hinauszögern.

Mitgefördert werden außerdem die Fachplanung und Baubegleitung, vorbereitende Arbeiten am Gebäude (Umfeldmaßnahmen) – und sogar eine provisorische Heiztechnik, falls deine alte Heizung während des Umbaus ausfällt.

Nicht gefördert werden reine Öl- und Gasheizungen, Gas-Hybridheizungen sowie gebrauchte Anlagen, Eigenbauten und Prototypen. Der Austausch einer bereits vorhandenen Wärmepumpe wird derzeit noch gefördert. Hier sind allerdings Anpassungen ab 2027 geplant.

Neu seit 2026 und wichtig bei Luftwärmepumpen: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe wird nur noch gefördert, wenn das Außengerät mindestens 10 dB leiser ist als der Geräuschgrenzwert der EU-Ökodesign-Verordnung vorgibt – bis Ende 2025 reichten 5 dB. Lass dir vom Fachbetrieb bestätigen, dass dein Wunschgerät diese Anforderungen erfüllt, sonst ist der ganze Zuschuss weg.

Ausblick ab 2027: Ab dem 1. Quartal 2027 ist ein Wertschöpfungsbonus geplant. Für Wärmepumpen, die außerhalb der EU gefertigt werden, sinkt die Grundförderung dann auf 15 %. Innerhalb der EU gefertigte Geräte erhalten dann einen Wertschöpfungsbonus von 15 % und bleiben damit rechnerisch bei 30 %. Die Details will die Bundesregierung im zweiten Halbjahr 2026 bekannt geben.

Wer kann den Zuschuss beantragen?

Für die Antragstellung ist entscheidend, wer im Grundbuch steht. Antragsberechtigt bist du, wenn du Eigentümerin oder Eigentümer bist – und zwar als:

• Privatperson mit einem bestehenden Einfamilienhaus – egal ob du selbst darin wohnst oder es vermietest.
• Privatpersonen mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus (mehr als eine Wohneinheit).
• Privatpersonen mit einer Eigentumswohnung in einer WEG, wenn der Heizungstausch im Sondereigentum stattfindet (z. B. deine eigene Gasetagenheizung)
• Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), wenn die Maßnahme das Gemeinschaftseigentum betrifft (z. B. die zentrale Heizungsanlage).

Voraussetzung: Es muss ein bestehendes Wohngebäude sein, dessen Bauantrag oder Bauanzeige zum Zeitpunkt des Antrags mindestens fünf Jahre zurückliegt. Neubauten sind ausgeschlossen.

Nicht antragsberechtigt sind:

• GbR und ihre Gesellschafter, auch wenn dahinter Privatpersonen stehen. Sobald die GbR im Grundbuch steht, ist sie als Personengesellschaft Eigentümerin, nicht die einzelnen Personen.
• juristische Personen und Unternehmen (inkl. Wohnungswirtschaft).
• Mieterinnen und Mieter sowie Personen mit reinem Nießbrauch- oder Wohnrecht ohne Eigentum.

Für GbR, Unternehmen und Wohnungswirtschaft gibt es das Schwesterprogramm KfW 459 (Heizungsförderung für Unternehmen – Wohngebäude).

Wichtig für die Förderhöhe: Die Grundförderung vom 30 % steht allen offen, also auch Vermietenden. Der Förderhöchstbetrag von 28.000 Euro gilt dabei für die erste Wohneinheit, für die zweite bis sechste bekommst du noch 15.000 Euro, danach 8.000 Euro für jede weitere. Den Klimageschwindigkeitsbonus und den Einkommensbonus gibt es nur für die selbst genutzte Wohneinheit.

Gut zu wissen: Den Eigentumsnachweis musst du erst bei der Nachweiseinreichung über einen Grundbuchauszug erbringen. Bei der Antragstellung reicht eine Auflassungsvormerkung – praktisch, wenn du gerade erst gekauft hast und der Grundbucheintrag noch aussteht.

In 5 Schritten zum KfW-458-Zuschuss

Die häufigsten Ablehnungen haben nichts mit der Heizungstechnik zu tun, sondern mit der Reihenfolge, die rund um die Antragstellung zu beachten ist. Zwei Regeln sind dabei entscheidend: Schließt du einen Vertrag mit einem Fachbetrieb, braucht dieser eine aufschiebende oder auflösende Bedingung (einen Fördervorbehalt) – und zwar bevor du den Förderantrag bei der KfW stellst. Zudem muss der Antrag vor dem Vorhabenbeginn bei der KfW vorliegen. Diese fünf Schritte führen dich zum Zuschuss:

1. Fachbetrieb beauftragen und Bestätigung zum Antrag (BzA) mit BzA-ID einholen

Bevor du deinen KfW-458-Antrag stellst, musst du ein Fachunternehmen oder eine Energieeffizienz-Expertin bzw. -experten beauftragen, um die dafür notwendige Bestätigung zum Antrag (BzA) mit einer 15-stelligen BzA-ID zu erhalten. Die BzA enthält u. a. Angaben zur geplanten Heizung und zu den förderfähigen Gesamtkosten. Auch die Bestätigung, dass die technischen Mindestanforderungen erfüllt sind, ist darin aufgeführt. Ohne BzA-ID kommst du mit dem Antrag nicht weiter.

2. Vertrag mit Fördervorbehalt abschließen

Du schließt mit dem Fachbetrieb einen Lieferungs- oder Leistungsvertrag ab, der eine aufschiebende oder auflösende Bedingung enthält: Der Vertrag wird erst wirksam, wenn die KfW deine Förderung zusagt. Diese Ausstiegsklausel muss vor der Antragstellung vereinbart sein. Die KfW stellt dafür eine unverbindliche Musterformulierung bereit. Wichtig: Die Bedingung lässt sich nicht nachträglich ergänzen. Ein Vertrag ohne aufschiebende oder auflösende Bedingung gilt als schädlicher Vorhabenbeginn – die Förderung ist verloren.

3. Antrag stellen: in „Meine KfW“ registrieren und beantragen

Du registrierst dich im Kundenportal „Meine KfW“ und stellst den Antrag mit BzA-ID und Vertrag. Das muss geschehen, bevor du mit dem Vorhaben beginnst. In Phasen hoher Nachfrage kann ein virtueller Warteraum vorgeschaltet sein.

4. Zusage abwarten und Vorhaben umsetzen

Erst nach der Förderzusage startest du den Heizungstausch. Für die Umsetzung hast du ab der Zusage 36 Monate Zeit. Nach Abschluss bestätigt dein Fachbetrieb die ordnungsgemäße Durchführung mit der Bestätigung nach Durchführung (BnD).

5. Identifizieren, Nachweise hochladen und Zuschuss erhalten

Du identifizierst dich per eID, Schufa-Identitätscheck, Video- oder Postident-Verfahren und lädst BnD, Steuer-Identifikationsnummer, alle Rechnungen und – falls nötig – die Bonus-Nachweise hoch. Die Nachweise müssen innerhalb von sechs Monaten nach der letzten Rechnung eingereicht werden. Nach erfolgter Prüfung zahlt die KfW den Zuschuss in der Regel zur Monatsmitte oder zum Monatsende aus.

Die teuersten Fehler in der Reihenfolge: ein Vertrag ohne Fördervorbehalt, ein zu früher Vorhabenbeginn (auch eine verbindliche Bestellung zählt schon) und eine alte Heizung, die vor dem Antrag ausfällt – damit entfällt der Klimageschwindigkeitsbonus.

Förderlücke schließen: Was, wenn der Zuschuss nicht reicht?

Der Zuschuss ist großzügig – aber er deckt selten alles ab. Dafür gibt es zwei Gründe:

1. Die KfW berücksichtigt bei einem Einfamilienhaus nur Kosten bis 28.000 Euro. Kostet dein Heizungstausch mehr – bei Wärmepumpen sind 35.000 bis 40.000 Euro keine Seltenheit –, zahlst du den Rest komplett selbst.
2. Die vollen 80 % erreichen nur selbstnutzende Eigentümerinnen und Eigentümer mit niedrigem Einkommen. Für mittlere und höhere Einkommen liegt der Fördersatz oft deutlich darunter.

Ein Beispiel: Bei einem Projekt für 38.000 Euro und einem Fördersatz von 56 % bekommst du 15.680 Euro Zuschuss (56 % von den anrechenbaren 28.000 Euro). Es bleibt eine Lücke von 22.320 Euro, die du selbst finanzieren musst. Diese Lücke lässt sich auf zwei Wegen schließen – und die ergänzen sich:

Der KfW Ergänzungskredit (358/359): Hast du eine Förderzusage, kannst du den Restbetrag über einen zinsgünstigen Ergänzungskredit der KfW finanzieren. Die Kreditsumme beträgt bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit. Selbstnutzende Haushalte mit einem Jahreseinkommen von maximal 90.000 Euro erhalten zusätzlich eine Zinsvergünstigung. Den Kredit beantragst du über deine Bank.

LBS-Bausparen und LBS-Modernisierungskredit: Du willst die Finanzierungslücke direkt schließen – mit kalkulierbarer Rate über die ganze Laufzeit? Ein Modernisierungskredit bietet dir feste Zinsen ohne Überraschungen. Der vorfinanzierte Bausparvertrag spielt hier seine Stärke bei Planung und Zinssicherheit aus. Du planst den Heizungstausch erst für die nächsten Jahre? Mit einem Bausparvertrag sicherst du dir heute schon günstige Zinsen für später und sparst parallel das nötige Eigenkapital an. Welcher Weg oder welche Kombination am günstigsten ist, hängt von deinem Einkommen, deinem Zeithorizont und der Höhe der Lücke ab. Eine Beratung lohnt sich, bevor du dich festlegst.

Andere KfW-Programme rund um die Heizung

Die KfW 458-Heizungsförderung ist nur ein Baustein. Es können für dich auch noch weitere Programme infrage kommen – zum Beispiel diese:

KfW 459 – Heizungsförderung für Unternehmen

Sobald du nicht als Privatperson, sondern als GbR, juristische Person oder ein Unternehmen (auch Genossenschaften) im Grundbuch stehst, läuft die Förderung über die KfW 459, statt über die 458. Die Anforderungen an die Technik und die Antragslogik sind identisch – und auch hier gelten seit dem 21. Juli 2026 neue Förderbedingungen: Die Grundförderung beträgt 30 %, Klimageschwindigkeitsbonus und Einkommensbonus gibt es nicht – die sind Personen vorbehalten, die die Immobilie selbst nutzen. Damit liegt die Förderung im Programm 459 in der Regel bei 30 %.

KfW-Ergänzungskredit 358/359 – für den Restbetrag

Deckt der Zuschuss deine Kosten nicht komplett? Dann kannst du den Rest über den Ergänzungskredit zinsgünstig finanzieren – bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit sind drin. Diesen Kredit gibt es nur zusätzlich zu einer bereits erteilten Zuschusszusage (KfW oder BAFA), die nicht älter als 12 Monate ist. Die Aufteilung: Der KfW 358 – von der KfW „Ergänzungskredit Plus“ genannt – ist für selbstgenutzte Einfamilienhäuser mit Haushaltseinkommen bis 90.000 Euro, hier gibt es einen zusätzlichen Zinsvorteil. Der KfW 359 ist für alle anderen, also Vermietende, WEG, höhere Einkommen, ohne diesen Zinsvorteil. Beantragt wird der Kredit über deine Bank oder Bausparkasse, nicht direkt bei der KfW.

KfW 261 – wenn du gleich das ganze Haus sanierst

Tauschst du nicht nur die Heizung, sondern sanierst das Gebäude zum Effizienzhaus, ist die KfW 261 ideal: ein zinsgünstiger Kredit mit Tilgungszuschuss. Auch dieses Programm wurde zum 21. Juli 2026 angepasst: Der bisherige Zusatzbonus von 5 % für die Erneuerbare-Energien-Klasse entfällt, der Förderhöchstbetrag beträgt einheitlich 150.000 Euro pro Wohneinheit, und die Tilgungszuschüsse wurden pauschal um 10 Prozentpunkte gesenkt. Die Beantragung nach den neuen Bedingungen ist voraussichtlich erst ab Ende September 2026 möglich. Auch dieser Kredit läuft über deine Bank, eine Energieeffizienz-Expertin bzw. ein -Experte ist Pflicht.

KfW 270 – Strom für die Wärmepumpe

Willst du deine Wärmepumpe mit eigenem Solarstrom betreiben, lässt sich die PV-Anlage samt Speicher über die KfW 270 finanzieren. Anders als bei der Heizungsförderung gibt es hier keinen Zuschuss, sondern nur einen zinsgünstigen Kredit über die Hausbank. Die Kombination ist aber möglich: Photovoltaik über KfW 270, die Wärmepumpe über die 458 – nur dieselbe Anlage darf nicht aus zwei Fördertöpfen kommen.

Übrigens: Nur der Heizungstausch läuft über die KfW. Alle anderen Einzelmaßnahmen – Dämmung, Fenster, Lüftung oder die Optimierung der bestehenden Heizung – werden über die BAFA gefördert, nicht über KfW 458.