Objektnummer: FID-F12-284-271
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
49.000 €
Adresse
24837 Schleswig
Fest vermietete 1-Zimmer Wohnung im 11. Stockwerk als Kapitalanlage in nord-westlicher Ausrichtung mit schönem Blick auf den Yachthafen. Zur Wohnung gehört ein Anteil an einem PKW-Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage. Aufteilung: Eingangsbereich, Zimmer mit Pantryküche, Bad mit Badewanne Gemäß dem bis zum Jahr 2070 laufenden Erbbaurechtsvertrag wurde der Erbbauzins bereits komplett gezahlt. Sie müssen innerhalb dieser Laufzeit mit keinen Erbbauzinskosten rechnen. Brutto-Warmmiete: 410,00 € (fest vermietet seit dem 17.07.2020) Hausgeld insgesamt: 300,00 € pro Monat lt. Angaben der Eigentümer Wohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 1.676 m², davon 269/100.000tel Erbbaurechtsanteil, Erbbaurecht, Erbbauzins zu zahlen ab 2070, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 147 kWh/(m² a), Klasse E, Hausgeld mtl. ca. 300,00 €, lt. Angabe der Eigentümer Kaufpreis: 49.000,-- €
Preise und Kosten
Kaufpreis:
49.000 €
Hausgeld:
300 €
Käuferprovision:
3570 €
Anmerkung zur Provision:
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Nettokaltmiete:
Keine Angabe
Mieteinnahmen ist:
4.920 €
Ausstattung
Kabel/SAT/TV
Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserblick - seniorengerecht - Personenaufzug - PKW-Stellplatz
Objektdaten
PLZ:
24837
Ort:
Schleswig
Wohnfläche:
31 m²
Anzahl Zimmer:
1
Parkplatztyp:
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze Gesamt:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1977
Konstruktionsart:
Massivhaus
Energieausweistyp:
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse:
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
20.11.2018
Energieausweis gültig bis:
20.11.2028
Gebäudeart:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
ca. 1977
Heizung:
Zentralheizung
Primärenergieträger:
Gas
Kamin:
Gas
Mit Warmwasser:
ja
Energieverbrauchs-Kennwert:
147,00 kWh/(m²a)
Anbieterinformationen
Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
