Objektnummer: FIO-10113696360
SIP-ID: FIO-10113696360
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
49.000 €
Adresse
24837 Schleswig
Fest vermietete 1-Zimmer Wohnung im 11. Stockwerk als Kapitalanlage in nord-westlicher Ausrichtung mit schönem Blick auf den Yachthafen. Zur Wohnung gehört ein Anteil an einem PKW-Stellplatz in einer Gemeinschaftsgarage.
Aufteilung:
Eingangsbereich, Zimmer mit Pantryküche, Bad mit Badewanne
Gemäß dem bis zum Jahr 2070 laufenden Erbbaurechtsvertrag wurde der Erbbauzins bereits komplett gezahlt. Sie müssen innerhalb dieser Laufzeit mit keinen Erbbauzinskosten rechnen.
Brutto-Warmmiete: 410,00 € (fest vermietet seit dem 17.07.2020)
Hausgeld insgesamt: 300,00 € pro Monat lt. Angaben der Eigentümer
Wohnfläche ca. 31 m², Baujahr ca. 1977, Grundstück ca. 1.676 m², davon 269/100.000tel Erbbaurechtsanteil, Erbbaurecht, Erbbauzins zu zahlen ab 2070, Erdgas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 147 kWh/(m² a), Klasse E, Hausgeld mtl. ca. 300,00 €, lt. Angabe der Eigentümer
Kaufpreis: 49.000,-- €
Preise und Kosten
Kaufpreis:
49.000 €
Hausgeld:
300 €
Käuferprovision:
3570 EUR
Courtage Hinweis:
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist:
4.920 € p.a.
Ausstattung
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- seniorengerecht
- Personenaufzug
- PKW-Stellplatz
Objektdaten
PLZ:
24837
Ort:
Schleswig
Wohnfläche:
31 m²
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Vermietet:
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1977
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
147,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
ca. 1977
Ausstellungsdatum:
20.11.2018
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Anbieterinformationen
Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
