Objektnummer: FIO-10517713860
SIP-ID: FIO-10517713860
Wohnfläche
242,3 m²
Grundstücksfläche
1505 m²
Kaufpreis
169.000 €
Adresse
32469 Petershagen
Sie sind Kapitalanleger, handwerklich geschickt und möchten sich selbst verwirklichen?
Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie.
Auf einem schönen Grundstück von ca. 1505m² am Rande von Pertershagen - Frille präsentiert sich dieses ca. 1925 errichtete Wohnhaus mit Gerätelager.
Das Wohnhaus mit Gerätelager bedarf einer umfangreichen Sanierung.
Im KG befinden sich drei Kellerräume sowie ein Heizungsraum.
Das EG ca.105,33m² links verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer. Auf der rechten Seite ca.48,41m² befindet sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer.
Im DG erwarten Sie zwei Wohnungen. In der linken Wohnung ca. 74,12m² befindet sich ein Badezimmer, Küche sowie vier weitere Zimmer und in der rechten Wohnung ca. 62,84 m² ein Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Abstellraum.
Für die Wohnungen im Obergeschoss sowie die rechte Seite im Erdgeschoss muss ein Bauantrag gestellt werden. Ein positiver Vorbescheid der Bauverwaltung für die Legalisierung der oberen Wohnungen liegt bereits vor.
Ein Gerätelager (ca. 170,31m²) bietet Raum für kreative Ideen und eine Garage Platz für Ihr Fahrzeug.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns auf Sie!
Preise und Kosten
Kaufpreis:
169.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Petershagen-Frille:
Bushaltestelle ca. 0,2 km
Kindergarten ca. 3,8 km
Supermarkt ca. 4,4 km
Sekundarschule ca. 5,4 km
Grundschule ca. 5,5 km
Minden-Zentrum ca. 9,0 km
Ausstattung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizung von 2012
Objektdaten
PLZ:
32469
Ort:
Petershagen
Wohnfläche:
242,29 m²
Nutzfläche:
218,72 m²
Gesamtfläche:
461,01 m²
Grundstücksfläche:
1505 m²
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
4
Vermietbare Fläche:
242,29 m²
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1925
Letzte Modernisierung:
2012
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
180,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Öl
Effizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1925
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu diesem Objekt und erstellen Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Wähle zuerst deine LBS aus.
Mit Auswahl deiner LBS können wir dir einen individuellen Finanzierungsvorschlag für diese Immobilie erstellen. Informationen zu deiner LBS findest du u. a. auf deinem Kontoauszug oder dem Bausparvertrag. Oder du nutzt die PLZ-Suche über den Button „Deine LBS finden und auswählen“.
Anbieterinformationen
Königswall 47, 32423 Minden
