Objektnummer: FID-F12-318-140
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Kaufpreis
42.500 €
Adresse
07980 Berga-Wünschendorf
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1759 erbaut, später erfolgte ein Anbau. Das Erdgeschoss besteht aus einem sanierten Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und insgesamt 3 Abstellräumen, die z.B. als Waschküche oder Speisekammer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich die Küche sowie die Wohn- und Schlafräume. Der gesamte Dachboden bietet weiteren Stauraum und ggf. Ausbaupotenzial. Über 2 Nebeneingänge gelangen Sie in die beiden Schuppen- bzw. Werkstatträume. Aktuell gehört zum Grundstück nur ein kleiner Garten. Deshalb besteht die Option zum Erwerb eines zweiten Flurstückes mit einer kleinen Scheune (z.B. für eine Nutzung als Garagenstellplatz).
Preise und Kosten
Kaufpreis:
42.500 €
Käuferprovision:
2500 €
Nettokaltmiete:
Keine Angabe
Lage
Das kleine Örtchen Mosen gehört zur Gemeinde Berga-Wünschendorf und liegt mit seinen knapp 200 Einwohnern idyllisch im Tal zwischen Wünschendorf und Endschütz. Wünschendorf erreicht man nach ca. 5 Fahrminuten, hier befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und eine Apotheke. Die nächstgrößere Stadt ist Gera. Dorthin gelangt man nach ca. 20 Minuten mit dem Auto, aber auch mit dem Öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Garten
Objektdaten
PLZ:
07980
Ort:
Berga-Wünschendorf
Verfügbar ab:
01.11.2024
Anzahl Etagen:
2
Gesamtfläche:
331 m²
Wohnfläche:
85 m²
Nebenfläche:
40 m²
Grundstücksfläche:
331 m²
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1759
Letzte Modernisierung:
1992
Zustand:
sanierungsbedürftig
Konstruktionsart:
Massivhaus
Stil der Bedachung:
Satteldach
Garten:
Objekt mit Garten
Energieausweistyp:
bedarfsorientiert
Effizienzklasse:
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
19.01.2025
Energieausweis gültig bis:
19.01.2035
Gebäudeart:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
1759
Heizung:
Ofenheizung
Primärenergieträger:
Elektroenergie, Kohle
Kamin:
Elektro, Kohle
Endenergiebedarf:
249,50 kWh/(m²a)
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Anbieterinformationen
Schloßstraße 11, 07545 Gera
