Objektnummer: FIO-10814241930
SIP-ID: FIO-10814241930
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Kaufpreis
348.000 €
Adresse
67368 Westheim
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau, verschiedenen Nebengebäuden sowie eine Scheune. Hier besteht die Möglichkeit diese abzureißen und mit einem Wohnhaus mit eigener Zufahrt über den Ludwig-Hoffmann-Weg zu errichten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1969 aufgestockt bzw. neu aufgebaut. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf 4-5 Zimmer, Küche, Bad und das WC. Weitere Räumlichkeiten sowie ein weiteres Badezimmer (Renovierungsbedürftig) bietet der direkt an das Haupthaus angrenzende Anbau.
Jede Menge Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Nebengebäude mit Werkstatt, der Hof und die Scheune sowie die Garage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 649 m².
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
348.000 €
Käuferprovision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Lage
In der charmanten Ortsgemeinde Westheim (Pfalz) im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus, nur 400 Meter nördlich vom Ortszentrum entfernt. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, da eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkten in der Nähe sowie einem Baumarkt in der Umgebung, sind alle täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar. Die Stadt Speyer (12 km), der Rhein-Neckar-Raum mit den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg (35 km), sowie die Stadt Karlsruhe (39 km) sind in kurzer Zeit gut erreichbar; ebenso die Deutsche Weinstraße mit den Städten Neustadt (24 km) und Landau (23 km).
Ausstattung
Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Objektdaten
PLZ:
67368
Ort:
Westheim
Wohnfläche:
153 m²
Grundstücksfläche:
649 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon- / Terrassenfläche:
20 m²
Anzahl Stellplätze:
2
Verfügbar ab:
18.02.2025
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Erschließung:
voll erschlossen
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
248,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1969
Ausstellungsdatum:
24.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Sonstiges
- Dacheindeckung ca. 2007
Anbieterinformationen
Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
