Objektnummer: FID-F12-277-843
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Kaufpreis
348.000 €
Adresse
67368 Westheim
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus mit Anbau, verschiedenen Nebengebäuden sowie einer Scheune. Hier besteht die Möglichkeit diese abzureißen und mit einem Wohnhaus mit eigener Zufahrt über den Ludwig-Hoffmann-Weg zu errichten. Das Wohnhaus wurde ca. 1969 aufgestockt bzw. neu aufgebaut. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 153 m² und verteilt sich auf 4-5 Zimmer, Küche, Bad und das WC. Weitere Räumlichkeiten sowie ein weiteres Badezimmer (Renovierungsbedürftig) bietet der direkt an das Haupthaus angrenzende Anbau. Jede Menge Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen die Nebengebäude mit Werkstatt, der Hof und die Scheune sowie die Garage. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 649 m². Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
Preise und Kosten
Kaufpreis:
348.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete:
Keine Angabe
Lage
In der charmanten Ortsgemeinde Westheim (Pfalz) im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus, nur 400 Meter nördlich vom Ortszentrum entfernt. Diese Lage bietet ideale Bedingungen für Familien, da eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin direkt vor der Haustür und drei Apotheken in der Nähe gewährleistet. Mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkten in der Nähe sowie einem Baumarkt in der Umgebung, sind alle täglichen Bedürfnisse leicht erreichbar. Die Stadt Speyer (12 km), der Rhein-Neckar-Raum mit den Städten Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg (35 km), sowie die Stadt Karlsruhe (39 km) sind in kurzer Zeit gut erreichbar; ebenso die Deutsche Weinstraße mit den Städten Neustadt (24 km) und Landau (23 km).
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Keller
Objektdaten
PLZ:
67368
Ort:
Westheim
Verfügbar ab:
18.02.2025
Gesamtfläche:
649 m²
Wohnfläche:
153 m²
Grundstücksfläche:
649 m²
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon-/Terassenfläche:
20 m²
Parkplatztyp:
Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt:
2
Zustand und Energieausweis
Baujahr:
1969
Zustand:
gepflegt
Konstruktionsart:
Massivhaus
Stil der Bedachung:
Satteldach
Boden:
Teppich, Fliesen, Parkett, Stein
Garten:
Objekt ohne Garten
Energieausweistyp:
bedarfsorientiert
Effizienzklasse:
G
Ausstellungsdatum des Energieausweises:
24.02.2025
Energieausweis gültig bis:
23.02.2035
Gebäudeart:
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis:
1969
Heizung:
Zentralheizung
Primärenergieträger:
Gas
Kamin:
Gas
Endenergiebedarf:
248,60 kWh/(m²a)
Sonstiges
- Dacheindeckung ca. 2007
Anbieterinformationen
Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
