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Objektnummer: FID-F12-346-082

Großzügige Immobilie in idyllischer Lage
03172 Schenkendöbern
Straßenansicht
Straßenansicht

Kaufpreis

58.000 €

Adresse

03172 Schenkendöbern

Vollständige Adresse beim Anbieter

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, gebaut im Jahr 1900, ist ein Massivbau mit Flachdach und einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 305 m², verteilt auf 13 Zimmer, Küchen, Bädern und zurzeit verteilt auf 3 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zweigeschossig mit zwei Zimmern im Turm und teilweise unterkellert. Es steht auf einem 1.993 m² großen Grundstück und ist voll erschlossen. Das Haus, derzeit frei und sofort nach Kaufpreiszahlung verfügbar, ist sanierungsbedürftig, wobei die letzte Modernisierung 1995 erfolgte. Details auf Anfrage.

Preise und Kosten

Kaufpreis:

58.000 €

Kaufpreis pro m²:

157,24 €

Käuferprovision:

5000 €

Nettokaltmiete:

Keine Angabe

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von der Gemeinde Schenkendöbern. Die Lage ist ein idyllischer und ruhiger Ort, bekannt für seine historischen Bauwerke und die attraktive Naturlandschaft. Der Ort bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sodass die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturfreunde.

Ausstattung

  • Garten

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel/SAT/TV

  • Keller

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Zufahrtsmöglichkeit Grundstück - PKW Stellplatz - Garage - Balkone Die Immobilie verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca. 16 m². Das Grundstück ist mit mehreren Nebengebäuden bebaut. Beheizt wird das Haus mittels Ofenheizung mit Kohle als Hauptenergieträger.

Objektdaten

PLZ:

03172

Ort:

Schenkendöbern

Verfügbar ab:

01.08.2024

Anzahl Etagen:

2

Gesamtfläche:

333,76 m²

Wohnfläche:

305,26 m²

Nebenfläche:

28,5 m²

Anzahl Wohneinheiten:

3

Grundstücksfläche:

1.993 m²

Anzahl Zimmer:

13

Balkon-/Terassenfläche:

16 m²

Parkplatztyp:

Carport, Außenstellplatz

Anzahl Stellplätze Gesamt:

5

Zustand und Energieausweis

Baujahr:

1900

Letzte Modernisierung:

1995

Zustand:

sanierungsbedürftig

Konstruktionsart:

Massivhaus

Stil der Bedachung:

Flachdach

Garten:

Objekt mit Garten

Energieausweistyp:

bedarfsorientiert

Effizienzklasse:

H

Ausstellungsdatum des Energieausweises:

04.07.2024

Energieausweis gültig bis:

04.07.2034

Gebäudeart:

Wohngebäude

Baujahr lt. Energieausweis:

1900

Heizung:

Ofenheizung

Primärenergieträger:

Kohle

Kamin:

Kohle

Endenergiebedarf:

397,51 kWh/(m²a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Breitscheidplatz 3, 03046 Cottbus

Herr Maik Mettke
Herr Maik Mettke
Tel.: +49 355 610-217