Modernisierungsrechner
Berechnen Sie die passende Finanzierung für Ihr Projekt
Ihr Zuhause wächst mit Ihnen und Ihren Bedürfnissen mit. Es vergrößert sich, wenn Kinder hinzukommen. Wird behaglicher mit einem Wintergarten und moderner durch ein neues Bad.
Als Eigenheimbesitzer haben Sie immer die Wahl: Möchten Sie schon jetzt mit einem Bausparvertrag für Ihre zukünftige Modernisierung vorsorgen? Oder entscheiden Sie lieber spontan, dass Sie Ihr Zuhause verschönern möchten? Daraus ergibt sich der passende Bauspartarif für Sie. Der Modernisierungsrechner zeigt Ihnen für beide Möglichkeiten auch Ihre monatlichen Raten. Diese hängen davon ab, wie umfangreich Ihre Modernisierung wird und wie langfristig Sie Ihr Vorhaben planen.
Mit LBS-Bausparen Ihre Modernisierung finanzieren
Möchten Sie Ihr Zuhause sofort modernisieren oder Ihr Vorhaben langfristig planen?
Ich möchte sofort modernisieren
Ich möchte langfristig planen
Bitte geben Sie Ihre Daten ein.
Wieviel kostet die Immobilie, die Sie erwerben möchten? Und wie viel Eigenkapital bringen Sie mit? Daraus berechnen wir die passende Baufinanzierung für Sie.
Euro
Euro
Euro
Euro
Euro
Jahre
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Meine Finanzierungsdetails
LBS-Finanzierung
Nettokreditbetrag (= Bausparsumme)
0
€
Effektiver Jahreszins des Kredits (für die Gesamtlaufzeit der Finanzierung)
0
%
Grundbuchkosten für
Grundschuldeintrag
0
€
Abschlussgebühr
0
€
Weitere Kosten und Konditionen
siehe Tarifdetails
Stand
26.11.2015
Phase 1:
Vorfinanzierung
Phase 2:
Bauspardarlehen
Nettokreditbetrag
0
€
Nettodarlehensbetrag
0
€
Agio
0
€
0
Bauspardarlehen im Tarif
0
0
€
monatliche Rate
0
€
monatliche Rate
- 0 € Zinsbeitrag für Vorfinanzierungskredit
-
0
€
Sparbeitrag für Bausparvertrag
(0 ‰ monatlich)
- 0 ‰ monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag für Bauspardarlehen
Fester Sollzins
0
%
Fester Sollzins
0
%
Effektiver Jahreszins für das Bauspardarlehen
0
%
Zinssicherheit
Bis zum Ende der Phase 1
Zinssicherheit
Bis zum Ende der Phase 2
Phase 2:
Bauspardarlehen
Nettodarlehensbetrag
0
€
Agio
0
€
Bauspardarlehen im Tarif
0
0
€
monatliche Rate
- 0 ‰ monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag für Bauspardarlehen
Fester Sollzins
0
%
Effektiver Jahreszins für das Bauspardarlehen
0
%
Zinssicherheit
Bis zum Ende der Phase 2
Diese Übersicht enthält eine vereinfachte unverbindliche Darstellung einer LBS-Finanzierung. Über weitere Bedingungen informiert Sie Ihr Berater bei der Sparkasse oder LBS. Alle Konditionen sind freibleibend.
Sparkassen-Finanzierung (Annuitätendarlehen)
Kreditbetrag
0
€
Laufzeit
0
Durchgehende Rate
223
€ monatlich
Sollzins
0
%
0
%
Effektiver Jahreszins
0
%
Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag
0
€
Meine Tarifdetails
Sparphase
Guthabenzins pro Jahr in %
0,00
Bonus
0,00
Zinsbonus
0,00
Sparbonus
0,00
Juniorbonus
0,00
Regelsparbeitrag
(‰ der Bausparsumme, monatlich)
0,00
Mindestbausparsumme in Tausend €
0,00
Mindestsparguthaben
(% der Bausparsumme)
0,00
0,00
Abschlussgebühr in % der Bausparsumme
0,00
Jahresentgelt pro Jahr in €
0,00
Darlehensphase
Fester Sollzins in % pro Jahr
0,00
Effektiver Jahreszins (% gemäß
Preisangabenverordnung
)
0,00
Monatliche Zins-Tilgungsrate in ‰ der Bausparsumme
0,00
Maximaler Darlehensanspruch in % der Bausparsumme
0,00
Darlehenslaufzeit bei maximalem Darlehensanspruch
0,00
Jahresentgelt pro Jahr in €
0,00
Agio
(% des Bauspardarlehens)
0,00
Disagio (% des Bauspardarlehens)
0,00
Mein Spar- und Tilgungsplan
Mein Sparplan
Sparrate ab
0
€
Bausparguthaben
0
€
Zinssatz Bausparguthaben
0
%
Summe der Sparzinsen
0
€
Summe Bonus
0
€
Abschlussgebühr
0
€
Spardauer
0
Voraussichtlicher
Zuteilungstermin
0
Datum
Ratenhöhe
Zinsen
Sonst. Kosten
Kontostand
01.01.2015
0 €
0 €
0 €
0 €
Mein Tilgungsplan
Bauspardarlehen (Nettodarlehensbetrag)
0
€
Darlehensrate
0
€
Fester Sollzins
0
%
Summe der Kreditzinsen
0
€
Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag
0
€
Agio
0
€
Disagio
0
€
Tilgungsdauer
0
Gesamtbetrag des Bauspardarlehens
0
€
Datum
Ratenhöhe
Tilgung
Zinsen
Sonst. Kosten
Kontostand
01.01.2015
0 €
0 €
0 €
0 €
0 €
Günstiger finanzieren mit Wohn-Riester
Mit Wohn-Riester günstiger finanzieren und viele weitere Vorteile nutzen:
Einfacher entschulden und umschulden
Jetzt können Sie als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie Ihre laufende Finanzierung mit Ihrem angesparten Riester-Guthaben bzw. mit einem geförderten Riester-Darlehen ablösen.
Förderung barriere-reduzierender Umbauten
Als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie können Sie bestimmte alters- und behindertengerechte Umbaumaßnahmen seit 2014 auch mit riester-geförderten Beträgen finanzieren.
Flexibilität beim Wechsel Ihres Zuhauses
Für den Fall, dass Sie Ihr mit Wohn-Riester finanziertes Zuhause aufgeben müssen, beispielsweise aufgrund der Veränderung der Lebenssituation, haben Sie jetzt mehr Zeit, Ihre riester-geförderten Beträge auf eine andere selbst genutzte Immobilie zu übertragen.
Freiraum bei der Versteuerung
Nach der Finanzierung mit Wohn-Riester können Sie ab Beginn der Besteuerung im Alter jederzeit von Raten- auf die einmalige Besteuerung mit einem "Rabatt" von 30 % wechseln.
Berechnen
Sie Ihren Vorteil mit Wohn-Riester.*
* Es gelten Voraussetzungen für die Förderung. Beispiel: Ehepaar, 27 und 23 Jahre alt, ein Kind (ein Jahr alt). Bruttoeinkommen 55.000 Euro und 25.000 Euro. Bausparsummen 58.000 Euro und 67.000 Euro.
Meine Fördermöglichkeiten
Details zu meinen möglichen staatlichen Förderungen
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