sw2_Austel_Joerg.jpg

Ihr LBS-Berater in Heidenheim

stv. Bezirksdirektor

Berater

LBS-Logo_704x704.png

Unsere Berater sind in den Sparkassen und LBS-Beratungsstellen in ganz Baden-Württemberg für Sie da!

LBS in Giengen

LBS in Giengen\r\n\r\n

Beratungsstelle

lbs-i-sw_704x704.jpg

Unsere Immobilienspezialisten kümmern sich um ihre Kunden. Denn das selbst genutzte Eigenheim steht bei den Menschen ganz hoch im Kurs. Auch für Anleger ist eine Immobilie nach wie vor die attraktivste Anlageform. Qualität steht dabei stets an erster Stelle, sowie unser Rundumservice bei der Vermittlung und Finanzierung von Häusern und Wohnungen aus einer Hand.

LBS Immobilien GmbH Südwest

Immo-Gesellschaft

Ein Kleinkind blickt aus dem Fenster eines Baumhauses.

junges-kind-schaut-aus fenster-baumhaus-00009204_rf_informativ-kwc-2780 copy-24-10-5000x2083.jpg

Die gewünschte Seite wurde nicht gefunden.

Kontakt

Suche

Header mit Navigation

Impressum

Datenschutzhinweise Zentral

Legal Footer

Die Nebenkosten werden mit ca. 12% des Kaufpreises veranschlagt. Darin sind zum Beispiel Maklercourtage, Notargebühren und Grunderwerbsteuer enthalten.

Das ist der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit der LBS-Finanzierung (Phase 1 und Phase 2). Er beinhaltet auch die Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag.

Das durch Grundpfandrecht zu sichernde Bauspardarlehen darf zusammen mit vor- und gleichrangigen Belastungen 80 Prozent des Beleihungswertes des Pfandobjekts nicht übersteigen.

Aufgrund des Vorfinanzierungskredits wird Ihnen der Nettokreditbetrag sofort ausgezahlt. Gleichzeitig schließen Sie einen Bausparvertrag ab, den Sie besparen. Der Vorfinanzierungskredit wird mit Zuteilung des Bausparvertrages durch die Bausparsumme (angespartes Bausparguthaben und Bauspardarlehen) abgelöst. Der Sollzins ist bis zur Ablösung des Kredits festgeschrieben.

Nach der Ablösung des Vorfinanzierungskredits tilgen Sie das Bauspardarlehen. Der Sollzins ist über die gesamte Darlehenslaufzeit festgeschrieben. Sondertilgungen sind möglich.

Betrag kann sich ändern, weil ein Zuteilungstermin nicht im Voraus zugesagt werden kann.

Das ist der effektive Jahreszins für das Bauspardarlehen. Im Rahmen der Vorfinanzierung werden die Grundbuchkosten für die Eintragung der Grundschuld hier nicht berücksichtigt.

Die Phase 1 endet mit der Zuteilung des Bausparvertrags. Somit ist Zinssicherheit über die Gesamtlaufzeit gegeben.

Das ist ein fiktiver Zinssatz. Bitte fragen Sie Ihren Berater bei der Sparkasse oder LBS.

Das ist eine fiktive Tilgung. Bitte fragen Sie Ihren Berater bei der Sparkasse oder LBS.

Dieser effektive Jahreszins basiert auf einem fiktiven Annuitätendarlehen. Er beinhaltet die Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag. Bitte fragen Sie Ihren Berater bei der Sparkasse oder LBS.

Der effektive Jahreszins enthält keine Eintragungskosten für Grundschulden. Sofern Grundschuldeintragungskosten anfallen, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen.

Regelsparbeitrag, monatlich in ‰ der Bausparsumme

Darlehenslaufzeit bei maximalem Darlehensanspruch

Maximaler Darlehensanspruch in % der Bausparsumme

Zins- und Tilgungsbeitrag monatlich in ‰ der Bausparsumme

Mindestsparguthaben in % der Bausparsumme

SW-Verbraucherinformation-v08.pdf

ABB.pdf

Einwilligung Analyse.pdf

Datenschutzhinweise.pdf

SW-Hinweise_und_Vereinbarungen-v23.pdf

Informationsbogen.pdf

Datenschutz Einwilligung.pdf

LBS Süd in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz

AdobeStock_610286448-16-9-2582x1452.jpg

Wir unterstützen dich auf deinem Weg in die eigenen vier Wände und begleiten dich weit darüber hinaus.

Klick auf die LBS vor Ort, um alle Spezialisten zu sehen.

Bei einer beispielhaften Bausparsumme von 20.000 Euro.

Fallen unterjährig die Voraussetzungen für die Erhebung von Jahresentgelt weg, so erstattet die LBS dieses anteilig.

Voraussetzungen für den Erhalt des Bonus sind die Zuteilung des Bausparvertrages und der Verzicht auf das Bauspardarlehen. Im Abschlussjahr und in den folgenden 7 Kalenderjahren beträgt der Bonus 0,30 % und die Gesamtverzinsung 0,40 %. Danach ist die Gesamtverzinsung von der Umlaufrendite abhängig und beträgt mindestens 0,1 % und höchstens 4 %. Bei Berechnungen wird angenommen, dass nach der Konstantzeit von 7 Jahren die Gesamtverzinszung des Guthabens weiter 0,4 % beträgt.

Der höchstmögliche Spargeldeingang ist zurzeit auf jährlich 6,6 % der Bausparsumme je Vertrag unter Einrechnung von VL beschränkt. Einzahlungen zur Ausschöpfung der WoP sind immer möglich.

Bonus

Bei einer beispielhaften Bausparsumme von 50.000 Euro.

Der höchstmögliche Spargeldeingang ist zurzeit auf jährlich 5 % der Bausparsumme je Vertrag unter Einrechnung von VL beschränkt. Einzahlungen zur Ausschöpfung der WoP sind immer möglich.

Perspektive Plus - Riester

Perspektive Plus

Klassik - Riester

Klassik

KlassikPlus - Riester

KlassikPlus

Niedrigzins - Riester

Niedrigzins

Express - Riester

Express

StandardPlus

Standard

LangzeitPlus

Langzeit

LangzeitPlus - Riester

ZukunftPlus

Frau liegt auf einer Sonnenliege auf der Holzterrasse eines Hauses. 

frau-entspannt-holzterasse-modern-AS447486925-2286-24-10-4967x2070.jpg

Ob Haus im Grünen oder Großstadt-Loft, ob kaufen, bauen oder&nbsp;modernisieren: Wir unterstützen dich auf dem Weg ins eigene Zuhause und kümmern uns um die beste Finanzierung und Förderung. Starte jetzt durch – gemeinsam machen wir's ganz einfach möglich.

Beratungstermin

Direkt beraten lassen

Bausparrechner: Immobilie

individualist.jpeg

klassiker.jpeg

naturliebhaber.jpeg

Arbeitnehmer-Sparzulage: Dein Bonus auf die vermögenswirksamen Leistungen

40-Teaser_Startseite-3_1920x1080-16-9-1817x1022.jpg

HC Spezial Arbeitnehmersparzulage

Investierst du vermögenswirksame Leistungen von deinem Arbeitgeber in einen Bausparvertrag? Dann unterstützt dich der Staat oft zusätzlich mit einem finanziellen Bonus: der Arbeitnehmer-Sparzulage.

HCC Spezial Informationen

Aktuell: Förder-Chance für vermögenswirksame Leistungen deutlich ausgeweitet

Seit dem 01.01.2024 gelten neue Einkommensgrenzen für die Arbeitnehmersparzulage.
Dadurch können sich deutlich mehr Menschen die vom Arbeitgeber gezahlten
vermögenswirksamen Leistungen (VL) staatlich fördern lassen. Alleinstehende
erhalten den Zuschuss ab sofort bis zu einem zu versteuernden Jahreseinkommen
von 40.000 Euro statt bisher 17.900 Euro. Für verheiratete Paare wird die
Einkommensgrenze von 35.800 Euro auf 80.000 Euro angehoben.  Aktuell sind knapp 8 Millionen Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer anspruchsberechtigt. Der Kreis erweitert sich um fast 14 Millionen.  







LBS-Bausparen – macht Wohnträume wahr!

3-Bausparen_1920x1080-16-9-1891x1064.jpg

Highlight Card Bausparen

Vom Wohntraum zur Traumwohnung gibt es einen sicheren Weg. Ein LBS-Bausparvertrag ist der erste Schritt. Auf unseren Seiten erfährst du, wann ein Bausparvertrag für dich sinnvoll ist.

15-Finanzieren_1920x1080-16-9-1873x1053.jpg

Highlight Card Finanzieren

Du möchtest ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen und brauchst eine Finanzierung? Dann bist du bei uns richtig! Wir begleiten dich auf dem Weg in deine eigenen vier Wände. Mit einer Immobilienfinanzierung zu günstigen Zinsen, die dir außerdem langfristig Sicherheit bietet. Damit du dein neues Zuhause sorgenfrei genießen kannst.

GettyImages-860884082-3075x2052-1f65e54-16-9-3017x1697.jpeg

Highlight Card Immobilien

Sichere Anlagen für dich. Für die Zukunft. Für die nächste Generation!

Modernisierung – altes Haus auf neuem Stand

9-Modernisieren_1920x1080-16-9-1854x1043.jpg

Highlight Card Modernisieren

Was du beim Modernisieren deiner Immobilie beachten solltest, erfährst du hier.

HCC Startseite

SCC  Service Bereich

Service Card Termin

Service Card Anträge und Formulare

Mädchen spielt mit einem Rechenrahmen (Abakus)

Deine LBS in Gerstetten