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Baufinanzierungsrechner

Ihre persönliche Finanzierung mit unserem Baufinanzierungsrechner

Genießen Sie Ihr Eigenheim und blicken Sie entspannt in die Zukunft. Ein solides Fundament für Ihre Finanzierung hilft Ihnen dabei. Mit unserem Baufinanzierungsrechner können Sie berechnen, welche Finanzierung am besten zu Ihren Zielen passt - jetzt und in Zukunft. Lernen Sie dabei auch die staatliche Wohn-Riester-Förderung kennen.

Lassen Sie sich anschließend von Ihrem LBS-Berater beraten. Er bespricht Ihre Ergebnisse aus dem Baufinanzierungsrechner gerne mit Ihnen. Wenn Sie wünschen, erstellt er Ihnen auf Ihrer Grundlage ein passendes Angebot.


Bitte geben Sie Ihre Daten ein.
Wieviel kostet die Immobilie, die Sie erwerben möchten? Und wie viel Eigenkapital bringen Sie mit? Daraus berechnen wir die passende Baufinanzierung für Sie.
Mein Finanzierungsbedarf
Mein Eigenheim kostet
Nebenkosten
Meine Gesamtkosten
Mein Eigenkapital
Gesamtlaufzeit Jahre
Ihre Werte führen leider zu einem ungültigen Rechenergebnis. Daher haben wir sie zurückgesetzt.

Mein Ergebnis

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Mein Finanzierungsbedarf 125.000
Meine anfängliche Gesamtrate 433
Meine Finanzierungsdetails
LBS-Finanzierung
Nettokreditbetrag (= Bausparsumme)
0
Gesamtbetrag der Finanzierung
0
Gesamtlaufzeit
0
Effektiver Jahreszins des Kredits (für die Gesamtlaufzeit der Finanzierung)
0 %
Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag
0
Abschlussgebühr
0
Weitere Kosten und Konditionen
siehe Tarifdetails
Stand
26.11.2015
Nettokreditbetrag
0
Nettodarlehensbetrag
0
Agio
0
0
Bauspardarlehen im Tarif
0
0 monatliche Rate
0 monatliche Rate
  • 0 Zinsbeitrag für Vorfinanzierungskredit
  • 0 Sparbeitrag für Bausparvertrag
    (0 ‰ monatlich)
  • 0 monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag Bauspardarlehen
Fester Sollzins
0 %
Fester Sollzins
0 %
Effektiver Jahreszins für das Bauspardarlehen
0 %
Zinssicherheit
Bis zum Ende der Phase 1
Zinssicherheit
Bis zum Ende der Phase 2
Nettodarlehensbetrag
0
Agio
0
Bauspardarlehen im Tarif
0
0 monatliche Rate
  • 0 monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag Bauspardarlehen
Fester Sollzins
0 %
Effektiver Jahreszins für das Bauspardarlehen
0 %
Zinssicherheit
Bis zum Ende der Phase 2
Diese Übersicht enthält eine vereinfachte unverbindliche Darstellung einer LBS-Finanzierung. Über weitere Bedingungen informiert Sie Ihr Berater bei der Sparkasse oder LBS. Alle Konditionen sind freibleibend.
Sparkassen-Finanzierung (Annuitätendarlehen)
Kreditbetrag
0
Laufzeit
0
Rate durchgehend
223 € monatlich
Sollzins
0 %
0 %
Effektiver Jahreszins
0 %
Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag
0
Die obigen Angaben beruhen auf fiktiven Konditionen. Daher kann auch kein genauer Effektiver Jahreszins angegeben werden. Sprechen Sie bitte jetzt mit Ihrem LBS-Berater. Er rechnet Ihnen genau aus, wie Sie Ihre Finanzierung optimieren können.
Meine Tarifdetails
Sparphase
Guthabenzins pro Jahr in %
0,00
Bonus
0,00
Zinsbonus
0,00
Sparbonus
0,00
Juniorbonus
0,00
Regelsparbeitrag (‰ der Bausparsumme, monatlich)
0,00
Mindestbausparsumme in Tausend €
0,00
Mindestsparguthaben (% der Bausparsumme)
0,00
0,00
Abschlussgebühr in % der Bausparsumme
0,00
Jahresentgelt pro Jahr in €
0,00
Darlehensphase
Fester Sollzins in % pro Jahr
0,00
Effektiver Jahreszins (% gemäß Preisangabenverordnung)
0,00
Monatliche Zins-Tilgungsrate in ‰ der Bausparsumme
0,00
Maximaler Darlehensanspruch in % der Bausparsumme
0,00
Darlehenslaufzeit bei maximalem Darlehensanspruch
0,00
Jahresentgelt pro Jahr in €
0,00
Agio (% des Bauspardarlehens)
0,00
Disagio (% des Bauspardarlehens)
0,00
Mein Spar- und Tilgungsplan

Mein Sparplan

Sparrate ab
0
Bausparguthaben
0
Zinssatz Bausparguthaben
0 %
Summe der Sparzinsen
0
Summe Bonus
0
Spardauer
0
Voraussichtlicher Zuteilungstermin
0
Datum
Ratenhöhe
Zinsen
Sonst. Kosten
Kontostand
01.01.2015
0
0
0
0

Mein Tilgungsplan

Bauspardarlehen (Nettodarlehensbetrag)
0
Darlehensrate
0
Summe der Kreditzinsen
0
Grundbuchkosten für Grundschuldeintrag
0
Agio
0
Disagio
0
Tilgungsdauer
0
Gesamtbetrag des Bauspardarlehens
0
Datum
Ratenhöhe
Tilgung
Zinsen
Sonst. Kosten
Kontostand
01.01.2015
0
0
0
0
0

Günstiger finanzieren mit Wohn-Riester


Mit Ihrem LBS-Bausparvertrag und Wohn-Riester bis zu 50.000 Euro* günstiger ins eigene Zuhause.
Mit Wohn-Riester günstiger finanzieren und viele weitere Vorteile nutzen:
Einfacher entschulden und umschulden Jetzt können Sie als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie Ihre laufende Finanzierung mit Ihrem angesparten Riester-Guthaben bzw. mit einem geförderten Riester-Darlehen ablösen.
Förderung barriere-reduzierender Umbauten Als Eigentümer einer selbst genutzten Immobilie können Sie bestimmte alters- und behindertengerechte Umbaumaßnahmen seit 2014 auch mit riester-geförderten Beträgen finanzieren.
Flexibilität beim Wechsel Ihres Zuhauses Für den Fall, dass Sie Ihr mit Wohn-Riester finanziertes Zuhause aufgeben müssen, beispielsweise aufgrund der Veränderung der Lebenssituation, haben Sie jetzt mehr Zeit, Ihre riester-geförderten Beträge auf eine andere selbst genutzte Immobilie zu übertragen.
Freiraum bei der Versteuerung Nach der Finanzierung mit Wohn-Riester können Sie ab Beginn der Besteuerung im Alter jederzeit von Raten- auf die einmalige Besteuerung mit einem "Rabatt" von 30 % wechseln.
Berechnen Sie Ihren Vorteil mit Wohn-Riester.*
* Es gelten Voraussetzungen für die Förderung. Beispiel: Ehepaar, 27 und 23 Jahre alt, ein Kind (ein Jahr alt). Bruttoeinkommen 55.000 Euro und 25.000 Euro. Bausparsummen 58.000 Euro und 67.000 Euro.
Meine Fördermöglichkeiten

Meine persönlichen Daten

Angaben zu meinem Partner/meiner Partnerin

Meine staatliche Förderung

Drucken

Wohn-Riester-Förderung 0 € pro Jahr
Wohnungsbauprämie 0 € pro Jahr
Arbeitsnehmersparzulage 0 € pro Jahr
Staatliche Förderung gesamt 0 € pro Jahr
Vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber 0 € pro Jahr
Mein maximaler Vorteil* 0 € pro Jahr
Einmaliger Starter-Bonus für junge Leute unter 25 Jahren 0 € im 1. Jahr

* Es gelten Voraussetzungen für die Förderung bei der Wohnungbauprämie und der Arbeitnehmersparzulage auch Einkommensgrenzen. Die Gewährung der Riester-Zulagen setzt den Abschluss von Bausparverträgen in einen Riester-Tarif voraus. Ihr Berater informiert Sie gern über die Tarife, Bausparsummen und Sparraten mit denen Sie Ihre Fördermöglichkeiten optimal nutzen können.

Details zu meinen möglichen staatlichen Förderungen

Riester-Förderung

Riester-Zulagen
Mein maximaler Vorteil*
Grundzulage jährlich
0
Kinderzulage jährlich
0
Einmaliger Starter-Bonus für junge Leute unter 25 Jahren
0

Riester-Förderung im 1. Jahr gesamt
0

Ohne Einkommensgrenzen, Mindesteigenbetrag für unmittelbar Förderberechtigte: 4 % vom sozialversicherungspflichtigen Vorjahres-Bruttoeinkommen (maximal 2.100 €) abzüglich zustehender Zulagen, mindestens aber 60 €.
Bei Ehepaaren sind zwei Bausparverträge notwendig.
Bestimmte Modernisierungen können Sie mit Wohn-Riester fördern lassen. Ihr Berater informiert Sie zu den Voraussetzungen für die Förderung.
* Wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen.

Wohnungsbauprämie

Wohnungsbauprämie schon ab 16 Jahren
Mein maximaler Vorteil*
Maximal geförderte Sparleistung pro Jahr
0
Maximale Wohnungsbauprämie pro Jahr
8,8 %
0
Einkommensgrenzen**
0

Wohnungsbauprämie
0

* Wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen.
** Maßgebend ist das zu versteuernde Einkommen des Sparjahres.

Arbeitnehmersparzulage und Vermögenswirksame Leistungen

Vermögenswirksame Leistungen zusätzlich zum Gehalt
Mein maximaler Vorteil*
Maximale Vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber pro Jahr
0
Maximale Arbeitnehmersparzulage pro Jahr
9 % aus max. 0
0
Einkommensgrenzen**
0

Vermögenswirksame Leistungen/ Arbeitnehmersparzulage pro Jahr
0

* Wenn Sie alle Voraussetzungen erfüllen.
** Maßgebend ist das zu versteuernde Einkommen des Sparjahres. Auch wenn Sie keinen Zuschuss Ihres Arbeitgebers zu Vermögenswirksamen Leistungen erhalten, lohnt es sich, selbst vermögenswirksam zu sparen. Auf Vermögenswirksame Leistungen gibt es Zinsen von der LBS und 9 % Arbeitnehmersparzulage vom Staat, wenn Sie förderberechtigt sind.

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Details zu meinen möglichen staatlichen Förderungen

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