Warum wird Ihr Standort benötigt?

Die LBS ist eine Gruppe von acht eigenständig agierenden Landesbausparkassen. Mit regionalen Angeboten und Inhalten unterstützen wir Sie in ihrer individuellen Situation. Damit Ihr passendes Angebot bereitgestellt werden kann, benötigen wir Ihren ungefähren Standort. Dafür fragen wir Sie nach Ihrer PLZ / Ort. Diese Daten werden als Cookie lokal innerhalb Ihres Browsers gespeichert.

Der Schutz Ihrer Daten ist uns sehr wichtig.

Ausführliche Informationen finden Sie unter „ Sicherheit und Datenschutz “.

LBS-Bausparen – wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause

Bitte geben Sie einen ganzzahligen Wert im Bereich von 0 bis 10.000 Euro ein.
Bitte geben Sie einen durch 50 teilbaren Wert im Bereich von 0 bis 1.500 Euro ein.
Bitte geben Sie einen ganzzahligen Wert im Bereich von 0 bis 30 ein.
Bitte geben Sie einen ganzzahligen Wert im Bereich von 0 bis 999.999 ein.

Hinweis: Die Berechnung soll Ihnen eine erste Orientierung bieten, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können. Der angegebene Kaufpreis ist ein ungefährer, unverbindlicher Wert. Die Berechnung erfolgt auf Grundlage Ihrer Angaben und einer modellhaften Finanzierung (Annuitätendarlehen, 2,5 % Tilgung, fester Sollzins 2 % pro Jahr). Mögliche Bausparverträge, Bausparfinanzierungen und staatliche Förderungen werden dabei nicht berücksichtigt. Ihr LBS-Berater erstellt Ihnen gern ein individuelles Angebot.

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LBS-Bausparen hat viele Vorteile für Sie:

Zukunft gestalten

Bauen Sie sich und Ihrer Familie eine Zukunft auf - mit LBS-Bausparen ins eigene Zuhause. Eine Sicherheit, die bleibt.

Zinssicher finanzieren

Sie profitieren von sicheren Zinsen und garantiert gleich bleibenden monatlichen Raten.

Förderung nutzen

Lassen Sie sich vom Staat mit attraktiven Zulagen und Steuererleichterungen unterstützen (es gelten Voraussetzungen für die Förderung).


So funktioniert Bausparen mit uns


So könnte Ihr Bausparangebot aussehen

Für mein eigenes Zuhause

Beispiel-Rechnung

Sparen
Monatliche Sparrate 250 €
Sparzeit zirka 7,5 Jahre
Zukünftiges Bausparguthaben zirka 22.500 €
Finanzieren
Bauspardarlehen zirka 27.500 €
Monatliche Zins- und Tilgungsrate zirka 250 €
Tilgungsdauer 11 Jahre

Beispielhafte Berechnung mit einem fiktiven Bauspartarif: Guthabenzins 0,5 % pro Jahr. Einmalige Abschlussgebühr 1 % der Bausparsumme. Einmaliges Agio 2 %. Fester Sollzins 2,7 % pro Jahr. Effektiver Jahreszins des Bauspardarlehens 3,6 % ab Zuteilung (inklusive Beiträgen zur Risikolebensversicherung). Ihren tatsächlichen, regional abweichenden Tarif erhalten Sie bei Ihrem Berater. Hier stellen wir Ihnen die Tarife aus Ihrer Region vor.

Beispiel-Rechnung

Sparen
Monatliche Sparrate 150 €
Sparzeit zirka 5 Jahre
Zukünftiges Bausparguthaben zirka 9.000 €
Finanzieren
Bauspardarlehen zirka 6.000 €
Monatliche Zins- und Tilgungsrate zirka 120 €
Tilgungsdauer zirka 4 Jahre

Beispielhafte Berechnung mit einem fiktiven Bauspartarif: Guthabenzins 0,5 % pro Jahr. Einmalige Abschlussgebühr 1 % der Bausparsumme. Einmaliges Agio 2 %. Fester Sollzins 1,5 % pro Jahr. Effektiver Jahreszins des Bauspardarlehens 2,09 % ab Zuteilung. Inklusive Beiträgen zur Risikolebensversicherung. Ihren tatsächlichen, regional abweichenden Tarif erhalten Sie bei Ihrem Berater. Hier stellen wir Ihnen die Tarife aus Ihrer Region vor.

Beispiel-Rechnung

Sparen
Monatliche Sparrate 100 €
Sparzeit zirka 7,5 Jahre
Zukünftiges Bausparguthaben zirka 8.450 €

Beispielhafte Berechnung mit einem fiktiven Bauspartarif: 1,0 % Guthabenzins. Einmaliges Agio 2 %. Jährliches Vertragsentgelt in der Sparphase: 7,20 €. Ihren tatsächlichen, regional abweichenden Tarif erhalten Sie bei Ihrem Berater. Hier stellen wir Ihnen die Tarife aus Ihrer Region vor.

Beispiel-Rechnung

Sparen
Monatliche Sparrate 40 €
Sparzeit zirka 11 Jahre
Zukünftiges Bausparguthaben zirka 5.120 €

Beispielhafte Berechnung mit einem fiktiven Bauspartarif: Guthabenzins 0,5 % pro Jahr. 1,5 % pro Jahr Bonus auf Guthaben. Den Bonus erhalten Sie maximal für 10 Jahre. Wenn die Auszahlung des Bausparguthabens vor Ablauf von 7 Jahren erfolgt, behält die Bausparkasse den Bonus ein. Die Frist von 7 Jahren beginnt am 1. des Monats, in dem Sie den Bausparvertrag abgeschlossen haben. Erhöhen Sie die Bausparsumme , beginnt diese Frist erneut am 1. des Monats, in dem Sie den Vertrag erhöht haben. Einmaliges Agio 2 %. Einmalige Abschlussgebühr 1 % der Bausparsumme. Jährliches Vertragsentgelt in der Sparphase: 7,20 €. Ihren tatsächlichen, regional abweichenden Tarif erhalten Sie bei Ihrem Berater. Hier stellen wir Ihnen die Tarife aus Ihrer Region vor.


Staatliche Förderung mit LBS-Bausparen

Wohnungsbauprämie
Der Staat fördert Sie jedes Jahr mit 8,8 Prozent auf Ihre Sparleistung im Bausparvertrag.*

Arbeitnehmersparzulage
Nutzen Sie Vermögenswirksame Leistungen und sichern Sie sich hierauf zusätzlich neun Prozent vom Staat.*

* Es gelten Voraussetzungen für die Förderung.

Wohn-Riester
Schneller sparen und günstiger finanzieren. Mit attraktiven staatlichen Zulagen und Steuervorteilen für Ihr Zuhause.*

Zu den Muster-Produktinformationsblättern Riester


Ins eigene Zuhause

Schaffen Sie einen Wert, der bleibt: Ihr eigenes Zuhause. LBS-Bausparen unterstützt Sie auf dem Weg dorthin.

Ihr persönliches Angebot

Berechnen Sie mit wenigen Klicks Ihr persönliches Bausparangebot. Inklusive staatlichen Förderungen.


Bausparen mit der LBS

Bauen Sie sich heute Ihre Zukunft auf - mit LBS-Bausparen

Sie möchten in Ihren eigenen vier Wänden leben, das Bad renovieren oder regelmäßig Geld für Ihre Wohnwünsche sparen? Mit LBS-Bausparen bauen Sie sich eine sichere Zukunft ganz nach Ihren Wünschen auf. Und können bereits den ersten Grundstein für die Zukunft Ihrer Kinder legen.

Bausparen hat viele Vorteile:

  • Sicher: Mit einem Bausparvertrag sichern Sie sich heute ein Bauspardarlehen mit günstigen Zinsen

  • Gefördert: Mit Bausparen können Sie viele staatliche Förderungen erhalten. Zum Beispiel Wohn-Riester, Wohnungsbauprämie oder Arbeitnehmersparzulage*

  • Für alle: Sie können schon mit kleinen Sparbeträgen Eigenkapital für Ihren Wohnwunsch aufbauen

  • Vielseitig verwendbar: Nutzen Sie Bausparen zum Bau, Kauf oder zur Modernisierung Ihres eigenen Zuhauses. Oder als Startkapital für Sie oder Ihre Kinder für zukünftige Wohnwünsche

1. Bausparvertrag abschließen

Sie schließen Ihren Bausparvertrag über eine bestimmte Bausparsumme ab. Gemeinsam mit Ihrem LBS-Berater legen Sie Ihren optimalen Sparbetrag fest.

In der Sparphase besparen Sie Ihren Bausparvertrag regelmäßig. Je nach gewähltem Tarif liegt Ihr Sparziel bei 30, 40 oder 50 Prozent der vereinbarten Bausparsumme.

Sie haben 30, 40 oder 50 Prozent der Bausparsumme angespart. Ihre Mindestansparzeit ist abgelaufen. Wenn Sie jetzt auch die Mindestbewertungszahl* erreicht haben, bietet Ihre LBS Ihnen die Zuteilung Ihres Bausparvertrags an: Sie erhalten die vereinbarte Bausparsumme. Diese setzt sich zum einen aus Ihren verzinsten Ersparnissen zusammen. Und zum anderen aus dem Bauspardarlehen über die restlichen 50, 60 oder 70 Prozent der Bausparsumme.

* Diese wird aus Ihren Ersparnissen im Bausparvertrag, der Ansparzeit und der Bausparsumme berechnet.

Sie erhalten Ihre gesamte Bausparsumme und machen Ihren Wohnwunsch wahr: Sie bauen, kaufen oder modernisieren Ihr Eigenheim. Ihr Darlehen zahlen Sie zu den günstigen Konditionen zurück, die Sie sich mit Abschluss Ihres Bausparvertrags gesichert haben. Zusätzlich können Sie kostenlos Sondertilgungen vornehmen. Und das, wann immer Sie möchten.

Dafür können Sie Ihr Bauspardarlehen einsetzen

Sie können Ihr Bauspardarlehen für den Bau, Kauf oder die Modernisierung Ihres Eigenheims verwenden. Und natürlich auch für das Grundstück, auf dem Sie Ihr Eigenheim bauen möchten. Wichtig dabei ist: Sie nutzen Ihre Immobilie zum Wohnen. Nur in seltenen Fällen darf sie auch gewerblich genutzt werden.

Ihr Bauspardarlehen müssen Sie nicht unbedingt für Eigentum einsetzen. Sie können mit ihm etwa ein dauerhaftes Wohnrecht erwerben. Und natürlich können Sie es auch zur Umschuldung nutzen und mit ihm andere Baudarlehen ablösen.


* Es gelten Voraussetzungen für die Förderung.