Förderung für die Modernisierung deines Hauses sichern
Ob bodengleiche Dusche oder Energiekosten senken – für die Modernisierung einer Immobilie gibt es viele Gründe. Oft kannst du dafür staatliche Fördergelder nutzen. Erfahre, wie das geht.
Energieverbrauch senken
Fördermittel unterstützen dabei, Maßnahmen umzusetzen, die etwa Heizkosten senken können.
Mögliche Wertsteigerung
Moderne Technik oder die Dämmung von Dach und Außenwänden können sich positiv auf den Wert deiner Immobilie auswirken.
Fördermöglichkeiten nutzen
Für bestimmte Maßnahmen gibt es staatliche Förderkredite und finanzielle Zuschüsse.
Fördermöglichkeiten für die energetische Modernisierung
Für viele Maßnahmen, mit denen du die Energieeffizienz deiner Immobilie verbesserst, kannst du staatliche Fördermittel beantragen. Gefördert werden beispielsweise energetische Sanierungen zum Effizienzhaus sowie bestimmte Einzelmaßnahmen wie der Austausch der Heizung. Welche Förderung du erhältst und wie hoch sie ausfällt, hängt von der jeweiligen Maßnahme, dem Förderprogramm und den erfüllten Voraussetzungen ab.
Die wichtigsten Förderprogramme für energetische Sanierungen laufen über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA).
Wichtig dabei: Informiere dich über die Förderbedingungen, bevor du mit der Sanierung beginnst oder verbindliche Verträge abschließt. Je nach Förderprogramm gelten unterschiedliche Vorgaben zum Zeitpunkt der Antragstellung und zum Abschluss von Lieferungs- oder Leistungsverträgen.
Extra-Tipp: Auch eine Modernisierung, mit der du Barrieren abbaust, kann unter Umständen vom Staat gefördert werden. Mehr dazu erfährst du in unserem Ratgeber zum altersgerechten Umbau.
Hier erfährst du mehr über die Programme von KfW und BAFA
Energieberatung kann bei der Sanierungsplanung helfen
Bevor du eine umfangreiche energetische Modernisierung planst, kann eine Energieberatung sinnvoll sein. Dabei kann auch ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt werden. Er zeigt auf, wie sich ein Gebäude schrittweise energetisch sanieren lässt und welche Maßnahmen dafür infrage kommen.
Die Energieberatung kann vom BAFA bezuschusst werden. Nutze gern den kostenfreien Vermittlungsservice der LBS, um eine professionelle Energieberatung schnell und zuverlässig vor Ort zu finden.
Die passende Finanzierung für deine Modernisierung
Je nach Förderprogramm und Vorhaben können neben der Förderung weitere Mittel zur Finanzierung der Modernisierung erforderlich sein. Deine LBS berät dich, wenn du eine Finanzierung für dein Vorhaben benötigst. Gern prüfen wir darüber hinaus, ob du von der staatlichen Förderung für einen Bausparvertrag profitieren kannst.
Mit unserem Modernisierungskostenrechner kannst du überschlagen, wie viel die Modernisierung deiner Immobilie ungefähr kosten wird und wie eine Finanzierung aussehen könnte.
Modernisierung vorbereiten
Finde heraus, wie sich deine Modernisierung mit Bausparen finanzieren lässt.
Zum RechnerModernisierung finanzieren
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Zum RechnerHäufige Fragen zur Förderung von Modernisierungen
Fördermöglichkeiten gibt es unter anderem für die energetische Sanierung und den altersgerechten Umbau. Förderfähig können beispielsweise eine bessere Dämmung, neue Fenster, der Heizungstausch, der Abbau von Barrieren oder Maßnahmen zum Einbruchschutz sein. Welche Förderung du nutzen kannst und welche Voraussetzungen gelten, hängt von der jeweiligen Maßnahme und dem Förderprogramm ab.
Für Modernisierungen kommen je nach Maßnahme Zuschüsse, Förderkredite zu besonderen Konditionen oder steuerliche Vergünstigungen infrage. Welche Förderung du nutzen kannst und welche Voraussetzungen dafür gelten, hängt vom jeweiligen Vorhaben und Förderprogramm ab.
Deine LBS berät dich rund um die Finanzierung der energetischen Modernisierung und bezieht dabei auch Förderoptionen mit ein. Wenn du wissen möchtest, welche Modernisierungsschritte für deine Immobilie besonders sinnvoll sind, kannst du dich von einem Energie-Effizienz-Experten oder einer -Expertin beraten und einen individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lassen.