Die BAFA-Förderung im Überblick
Sanierst du deine Immobilie oder möchtest deine Heizung optimieren, kannst du unter Umständen von einer BAFA-Förderung profitieren. Erfahre, welche Maßnahmen bezuschusst werden und wie du dir die Fördermittel sicherst.
Das Wichtigste in Kürze:
Das BAFA fördert einzelne Sanierungsmaßnahmen wie die Optimierung einer Heizung oder die Dämmung von Außenwänden grundsätzlich mit 15 Prozent. Unter bestimmten Voraussetzungen kann zusätzlich ein iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten hinzukommen. Die Kosten für eine professionelle Energieberatung werden bis zu 50 Prozent übernommen.
In der Regel stellst du den Antrag auf Förderung direkt beim BAFA. Den Zuschuss zur Energieberatung kann auch die Beraterin oder der Berater beantragen, wenn du eine Vollmacht ausstellst.
Was fördert das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)?
Das BAFA fördert im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bestimmte Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden mit Zuschüssen. Dazu gehören insbesondere Maßnahmen an der Gebäudehülle wie die Dämmung von Außenwänden oder der Austausch von Fenstern, bestimmte Anlagentechnik außerhalb der Heizung sowie Maßnahmen zur Heizungsoptimierung. Auch die Errichtung, der Umbau oder die Erweiterung von Gebäudenetzen kann über das BAFA gefördert werden.
Hinweis: Der Austausch einer Heizung – etwa gegen eine Wärmepumpe – kann dagegen unter Umständen über die KfW gefördert werden. Erfahre in unserem Ratgeber mehr über die KfW-Heizungsförderung.
Für diese Einzelmaßnahmen erhältst du eine Förderung
Das BAFA vergibt Fördermittel für die Heizungsoptimierung und die Gebäudesanierung. Der Fokus liegt dabei auf Einzelmaßnahmen. Hast du hingegen vor, dein Haus umfassend zu sanieren und zu einem KfW-Effizienzhaus zu machen, kannst du unter Umständen die Förderung der KfW-Bank nutzen.
Zu den förderfähigen Einzelmaßnahmen zählen beim BAFA:
- Dämmung von Außenwänden, Dach, Geschossdecken und Bodenflächen
- Einbau neuer Fenster und Außentüren
- sommerlicher Wärmeschutz
- Einbau, Austausch und Optimierung von Lüftungsanlagen
- Einbau bestimmter „Efficiency Smart Home“
- Heizungsoptimierung, darunter der hydraulische Abgleich
- Errichtung, Umbau und Erweiterung eines Gebäudenetzes
- Fachplanung und Baubegleitung
Um die Zuschüsse beantragen zu können, ist in den meisten Fällen die Einbindung eines Energie-Effizienz-Experten oder einer Energie-Effizienz-Expertin nötig. Die LBS unterstützt dich mit ihrem Service zur kostenfreien Vermittlung von Energieberatenden, damit du schnell und zuverlässig die passende Fachperson findest.
In einem weiteren Förderprogramm vergibt das BAFA Zuschüsse zur Energieberatung.
Je nach Maßnahmen kann ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) sinnvoll sein. Dabei erhältst du eine Übersicht über die Schritte, die für deine Immobilie sinnvoll sein können. Setzt du später einige oder mehrere der empfohlenen Maßnahmen um, kannst du gegebenenfalls einen zusätzlichen BAFA-Zuschuss von 5 Prozent in Anspruch nehmen, den sogenannten iSFP-Bonus. Dafür gelten verschiedene weitere Voraussetzungen.
Heizungsförderung: Stand Juli 2026
Bei der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gibt es seit 21.07.2026 Änderungen. Für die Heizungsförderung mit erneuerbaren Energien über die KfW gilt:
• Förderfähigen Kosten: 28.000 Euro. Ab Februar 2027 reduzieren sie sich alle 6 Monate um 750 Euro
• Höhe der Förderung: bis zu 80 Prozent der förderfähigen Kosten
Details zur Heizungsförderung mit erneuerbaren Energien findest du in unserem Ratgeber zur KFW Förderung Heizung: Unterstützung für effizientes Heizen
In 6 Schritten: Dein Weg zur BAFA-Förderung
Schritt 1: Angebote einholen
Informiere dich, was die Umsetzung deiner Sanierungsmaßnahme kostet. Wenn du später den Antrag stellst, musst du einen Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer auflösenden oder aufschiebenden Bedingung der Förderzusage vorliegen haben.
Schritt 2: Energie-Effizienz-Experten einbinden
Bei den meisten Maßnahmen musst du einen Experten oder eine Expertin für Energieeffizienz einbinden. Nutze den kostenfreien Vermittlungsservice der LBS Energieberatung, um schnell eine passende Energieberatung zu finden und für die optimale Verwendung der Fördermittel.
Schritt 3: Antrag online ausfüllen
Um einen Investitionszuschuss zu beantragen, registriere dich online im BAFA-Portal. Dort kannst du neue Anträge stellen.
Schritt 4: Mit Maßnahme starten
Wenn du den Zuwendungsbescheid vom BAFA erhalten hast, kannst du mit der Maßnahme starten.
Schritt 5: Nachweise einreichen
Sobald die Maßnahme erfolgreich abgeschlossen ist, bezahlst du die Rechnungen und lädst die Belege dafür im Förderportal hoch. Das Fachunternehmen oder die eingebundene Energieberatung erstellt den Technischen Projektnachweis. Auch diesen musst du in der Regel hochladen. Im Anschluss kannst du den Verwendungsnachweis online einreichen.
Schritt 6: Zuschuss erhalten
Nach Prüfung des Verwendungsnachweises erstellt dir das BAFA den Festsetzungsbescheid und überweist den Zuschuss.
Tipp: Detaillierte Hinweise zur Antragstellung findest du in unserem Ratgeber zum BAFA-Antrag.
Wie du mit der LBS die Sanierung finanzieren kannst
Auch wenn du eine BAFA-Förderung erhältst, musst du das Geld für deine Sanierungsmaßnahme zunächst vorstrecken. Den Zuschuss des BAFA erhältst du gegebenenfalls erst nach Abschluss der Maßnahme und er deckt auch nur einen Teil der Ausgaben. Wenn du eine Finanzierung für dein Vorhaben benötigst, steht dir die LBS zur Seite. Dabei prüfen wir auch, ob für dein Vorhaben eventuell eine Förderung durch die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) infrage kommt.
Modernisierung berechnen
Mit unserem Modernisierungskostenrechner kannst du vorab überschlagen, wie viel die energetische Sanierung deiner Immobilie etwa kosten wird und wie du das finanzieren kannst. Du erfährst auch, wie viel CO2 du mit welcher Sanierungsmaßnahme einsparst.
Modernisierung vorbereiten
Finde heraus, wie sich deine Modernisierung mit Bausparen finanzieren lässt.
Zum RechnerModernisierung finanzieren
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Zum RechnerHäufige Fragen zum BAFA-Antrag
Das Online-Formular für Einzelmaßnahmen im Rahmen der BEG-Förderung kannst du innerhalb weniger Minuten ausfüllen. Voraussetzung dafür ist allerdings, dass dir alle relevanten Informationen wie ein Kostenvoranschlag für dein Vorhaben und – sofern nötig – eine Bestätigung durch einen Energie-Effizienz-Experten oder eine Energie-Effizienz-Expertin vorliegen.
Der Antrag für einen Zuschuss zur Energieberatung lässt sich ebenfalls schnell ausfüllen.
Den Bearbeitungsstatus kannst du als Antragsteller oder Antragstellerin online im BAFA-Portal einsehen. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) weist auf seiner Website darauf hin, dass es wegen des großen Erfolgs der BEG-Förderung zu verlängerten Bearbeitungszeiten kommen kann.
Ja, den Antrag auf einen Investitionszuschuss für Einzelmaßnahmen rund um die energetische Sanierung deines Eigenheims kannst du selbst beim BAFA stellen. Du kannst auch eine andere Person oder Organisation bevollmächtigen. Für Wohneigentümergemeinschaften (WEG) kann zum Beispiel der Verwalter oder die Verwalterin die Antragstellung übernehmen.
Die Förderung für eine Energieberatung darfst du inzwischen ebenfalls selbst beantragen. Alternativ kann das auch die Person machen, die dich berät – sie braucht dafür allerdings eine Vollmacht von dir.
Den Antrag auf Förderung von Einzelmaßnahmen (BEG-Förderung) kannst du online direkt beim BAFA stellen. Nach Absenden des Formulars erhältst du Zugang zum BAFA-Portal. Dort kannst du später alle benötigten Unterlagen hochladen. Auch den Zuschuss für eine Energieberatung kannst du online beantragen.
Den Antrag für eine Förderung im Programm „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ solltest du möglichst früh stellen, denn die Bearbeitung kann einige Wochen oder sogar Monate dauern. Du brauchst dafür allerdings die Info, wie viel die Umsetzung der geförderten Maßnahme kosten wird. Du benötigst also einen Kostenvoranschlag.
Einen Antrag für die Förderung von Einzelmaßnahmen können Privatpersonen, Kommunen, Unternehmen und gemeinnützige Einrichtungen stellen. Der Zuschuss zur Energieberatung ist für Eigentümer und Eigentümerinnen von Wohngebäuden und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gedacht. Mietende und pachtende Personen sowie Nießbrauchsberechtigte können einen Zuschuss beantragen, wenn sie eine schriftliche Erlaubnis des Eigentümers oder der Eigentümerin vorlegen.
Grundsätzlich kannst du mehrere BAFA-Anträge stellen, solange die jeweils geltenden Förderhöchstgrenzen eingehalten werden. Wie hoch die förderfähigen Ausgaben sind, hängt unter anderem von der Maßnahme, der Zahl der Wohneinheiten und davon ab, ob ein individueller Sanierungsfahrplan vorliegt.